所谓房产,是指有墙面和立体结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。(出处:2009年注册会计师全国统一考试#教材《税法》第九章#节)加入亿房『投资军团』即刻开始投资赚钱
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门
通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询
光明嘉苑项目位于文明大道与光明路交叉口东南角,占地面积余亩,规划建设栋层和栋层两栋高层,及栋层商业,住宅共约户。项目整体以当下流行的现代建筑风格为主,建面约—㎡,致力于打造一座专注城市青年的生活居所。*楼为一座层的商业服务楼,内设农贸市场和商业街,另外,还小区内还配有篮球场和休闲场所,满足业主的日常生活所需。项目南侧是市 的新**,后期可以为家人健康保驾护航,北侧是 的迎宾公园,迎宾公园占地亩,置业在光明嘉苑步行分钟左右即可到达,迎宾公园就像是古代的皇帝御花园一样,除啦休闲散步锻炼身体以外更可以洗去您一天工作的疲惫心灵,光明路和文明大道是交通主干道,贯穿东西连接南北,门口设置有十余条公交路线,京港澳高速,东站等可快速通达全城,出差旅行十分方便!市 ,两馆等近在咫尺,万达,CBD环绕项目周边,方便处理政务,吃喝玩乐购,可快速切换生活格调!吉的堡幼儿园,常青藤幼儿园,银鹭 ,明德 ,市八中等,小到幼儿园大到 资源丰富!更多>
为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的#后期限以及办理完毕后的及时通知义务等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处#并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门#,省去奔波之苦
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由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并#测绘表,或者带#直接到开发商处#,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘
在前面询问相关部门时,一定要明确需要#哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。尤其是窗户和阳台落地玻璃门的安装.要验收的细项实在非常多
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。精选推荐
⑻房屋共有的提交共有协议;⑼银行的提前还贷证明。楼盘介绍: 楼盘详情 楼盘相册 楼盘动态 业主评论 团购报名
一定要保存好管理部门给的#证书的通知书,并按照上面通知的时间#房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。是希望房地产开发开发建设
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